Harcamalarda Düşüş
Amerika Birleşik Devletleri’nde özel konut inşaat harcamaları, Eylül 2026’da, özellikle iyileştirme (yenileme) harcamalarındaki keskin düşüş nedeniyle azaldı. ABD Nüfus Bürosu’ndan alınan verilere göre, Eylül ayındaki özel konut inşaat harcamaları, mevsimsel olarak ayarlanmış yıllık oran (SAAR) olarak 848.8 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti. Bu, revize edilmiş Ağustos tahminlerinden %5.5 daha düşük ve geçen yıla göre %8.9 azalma anlamına geliyor.
Yenileme Harcamalarında Keskin Düşüş
Harcamalardaki azalma, yenileme harcamalarındaki %13.0’lik keskin düşüşten kaynaklandı. Yıl bazında, yenileme harcamaları %18.0 oranında geriledi. Ağustos ayına göre tek aileli ve çok aileli inşaat harcamaları değişmedi ancak geçen yıla göre sırasıyla %2.4 ve %0.2 azaldı.
İnşaatçı Güveninde Düşüş
Tek aileli inşaat harcamalarındaki düşüş, artan faiz oranları ve enerji ile malzeme maliyetleri arasında NAHB/Wells Fargo Konut Pazar Endeksi’nde (HMI) yansıtılan zayıf inşaatçı güveni ile uyumlu. Grafiklerde görülen NAHB inşaat harcama endeksi, 2024’ün başından bu yana tek aileli inşaat harcamalarının nasıl yavaşladığını gösteriyor. Artan faiz oranları ve inşaat malzemeleri tarifeleri üzerindeki belirsizlikler bu durumu pekiştiriyor.
Çok Aileli İnşaat Harcamalarının Yavaşlaması
Çok aileli inşaat harcamalarında da, Haziran 2023’teki zirvenin ardından büyüme yavaşladı ve endeks, 2024’ün sonlarından bu yana büyük ölçüde durağan hale geldi.
Özel Ticari İnşaat Harcamalarında Artış
Öte yandan, özel ticari inşaat harcamaları yükseliş trendini sürdürdü. Eylül’deki harcamalar, %1.1 artışla 790.6 milyar dolar seviyesine ulaştı ve geçen yıla göre %2.3 daha yüksek. Veri merkezi inşaatı, ofis inşaatı alt kategorisi olarak güçlü kalmaya devam etti. Harcamalar, yapay zeka altyapısının inşası nedeniyle aylık %8.6 ve yıllık %90.3 oranında arttı.
Veri Merkezlerinin Payı
Eylül 2026 itibarıyla veri merkezlerinin, toplam özel ticari inşaat harcamaları içindeki payı %12.2 olarak belirlendi. Bu durum, veri merkezlerinin inşaat sektöründeki önemli bir yer edindiğini göstermektedir.
