İpotek İklimindeki Düşüş
Almanya’da emlak güveni, Ekim 2026’da bir kez daha geriledi. Yaklaşık 1.000 emlak uzmanının katılımıyla yapılan 226. aylık ankette, Almanya Emlak İklimi Eylül ayına göre %2,9 azalarak 78,2 puana düştü. Bu değer, geçen yılın aynı dönemine göre %18,0 daha düşük.
Erken Dönem Görünümü
Erken dönem yatırım ve getiri iklimleri Ekim ayında zıt yönde gelişti. Getiri iklimi %3,8 artışla 89,9 puana çıkarken, yatırım iklimi %10,3 düşerek 66,9 puana geriledi.
Sektördeki Gelişmeler
Farklı emlak segmentlerinde Ekim ayında genel olarak geri çekilmeler gözlemlendi. Sadece lojistik sektörü, bir önceki aya göre artış gösterdi. Ofis, ticaret, konut ve otel iklimleri ise düşüş yaşadı.
Lojistik Sektöründe Artış
Lojistik sektörü, tek artış gösteren segment olarak %3,0 değer kazanarak 101,5 puana ulaştı. En büyük düşüş ise ofis ikliminde yaşandı; %5,0 azalarak 61,3 puana düştü.
Diğer Segmentlerdeki Değişiklikler
Konut iklimi %4,9 düşerek 119,4 puana gerilerken, bu alanda en güçlü segment olmayı sürdürdü. Ticaret iklimi %2,2 düşüşle 66,3 puana, otel iklimi ise %1,0 gerileyerek 89,5 puana indi.
Önemli Sayılar
78,2 puan: Emlak iklimi yeniden geriledi.
+%3,0: Lojistik iklimi 101,5 puana yükseldi.
-%5,0: Ofis ikliminde belirgin düşüş.
89,9 puan: Getiri iklimi %3,8 arttı.
