Londra’nın uluslararası konut piyasasında Türk alıcıların payı yükselirken yatırım yapılan bölgelerde de değişim yaşanıyor.
Savills’in yurt dışı ağına ilişkin paylaşılan verilere göre Türk alıcılar, 2025 yılında şirketin uluslararası ekipleri üzerinden tamamlanan Londra’daki yeni konut satışlarının yüzde 19,5’ini oluşturdu.
Prime Londra’da Türk alıcıların ortalama yatırım tutarının yaklaşık 1 milyon sterlin olduğu belirtiliyor. Özellikle iki yatak odalı konutların yaşama, yatırım ve Londra’da eğitim gören çocukların konaklama ihtiyacı amacıyla tercih edildiği ifade ediliyor.
İlgi yeni bölgelere kayıyor
Türk yatırımcıların Londra’da tercih ettiği bölgelerde de değişim görülüyor.
JLL Residential Türkiye Pazarından Sorumlu Yasemin Öztürk, geleneksel yatırımcıların Knightsbridge ve Mayfair gibi bölgelerdeki ilgisinin sürdüğünü, daha genç Türk alıcıların ise South Bank, Nine Elms ve King’s Cross gibi büyük kentsel dönüşüm alanlarına yöneldiğini belirtti.
Öztürk’e göre yeni kuşak alıcıların tercihlerinde bu bölgelerin gelişme potansiyeli, yeni yaşam alanları ve merkezi Londra’nın geleneksel bölgelerine kıyasla metrekare değerleri etkili oluyor.
South Bank’ta 1 milyar sterlinlik dönüşüm
Türk yatırımcıların ilgisinin arttığı bölgelerden South Bank’taki büyük ölçekli projelerden biri de Southbank Place.
Qatari Diar ile Canary Wharf Group’un ortak girişimi Braeburn Estates tarafından geliştirilen yaklaşık 1 milyar sterlin değerindeki karma kullanımlı projenin son binası SEVEN satışa sunuluyor.
Stanton Williams Architects tarafından tasarlanan binada 92 daire ve penthouse bulunuyor.
Bir yatak odalı dairelerin fiyatları 1,7 milyon sterlinden başlıyor. Dört yatak odalı bir penthouse ise 20 milyon sterlin fiyatla satışa çıkarıldı.
Thames kıyısında 92 konut
SEVEN’ın dairelerinin büyük bölümü Thames Nehri’ne yönelirken yapıdan London Eye, Parlamento Binası ve Big Ben gibi Londra’nın önemli yapıları görülebiliyor.
İç mekânları Albion Nord tarafından tasarlanan binanın sakinleri Southbank Place içerisinde bulunan sağlık ve spor tesislerinden de yararlanabilecek.
Southbank Place, 5,25 dönümlük alanda Shell Tower çevresinde geliştirilen karma kullanımlı bir dönüşüm projesi. Konutların yanı sıra mağaza, restoran, kafe ve sosyal alanların bulunduğu proje Waterloo İstasyonu ve Londra metrosuna doğrudan bağlantı sağlıyor.
Kaynak: Southbank Place / Savills / JLL Residential
