En Düşük Prim Temmuz’da
ATTOM’un yaptığı yıllık analiz, Temmuz’un ev almak için en düşük prim oranını sunduğunu ortaya koydu. Bu ay, piyasa değerinin %6.3 üzerine çıkıyor. Temmuz’u, %7.4’lük prim ile Kasım izliyor. Ayrıca, 24 Aralık, ev alımında en düşük primin görüldüğü tek gün olarak dikkat çekiyor.
24 Aralık: En Uygun Gün
ATTOM’un 10 yıl boyunca 48 milyonun üzerinde tek aile evi ve daire satışını incelediği analizde, 24 Aralık’ta ev satın alanların, otomatik değerleme modeline (AVM) göre yalnızca %3.2 prim ödedikleri belirtildi. Bu oran, yılın en yüksek prim oranı olan 27 Mayıs’taki %14.5 ile karşılaştırıldığında oldukça düşüktür.
Temmuz’daki Düşük Prim Oranları
Temmuz ayındaki diğer günlerde de düşük prim oranları gözlemleniyor. Örneğin, 10 Temmuz’da %3.5, 9 Temmuz’da %4.1, 3 Temmuz’da %4.3, 2 Temmuz’da %4.3 ve 17 Temmuz’da %4.6 prim ödeniyor. Temmuz, yılın en düşük primli on gününün dokuzunu içeriyor.
Ulusal ve Eyalet Bazında En İyi Aylar
Ulusal düzeyde, ev alımında en iyi aylar sırasıyla Temmuz (%6.3), Kasım (%7.4), Ekim (%7.8), Eylül (%8.2) ve Aralık (%8.2) olarak belirlenmiştir. Eyalet bazında ise, Hawaii (-%1.8 Ocak’ta) ve Michigan (-%1.7 Kasım’da) en iyi aylarda piyasa değerinin altında fiyatlar sunuyor.
Diğer Eyaletlerdeki Durum
Connecticut (Ocak’ta %0.0), Minnesota (Aralık’ta %0.0) ve Illinois (Kasım’da %0.1) gibi eyaletlerde de alıcılar, en iyi zamanlarında piyasa değerine yakın fiyatlarla ev alabiliyorlar. Bu durum, piyasa dinamiklerinin eyaletler arasında değişiklik gösterdiğini ortaya koyuyor.
