Garanti BBVA, tamamlanmış konut satın alımından farklı olarak, kişinin kendi arsası üzerinde yaptıracağı evin inşaat maliyetini finanse etmeye yönelik Müstakil Ev Kredisini kullanıma sundu.
Yeni kredi yalnızca prefabrik evleri değil, çelik konstrüksiyon ve betonarme müstakil konutları da kapsıyor.
Arsanın konut imarlı olması gerekiyor
Krediden yararlanmak isteyen kişinin ipotek verilecek arsanın sahibi olması ve arsa tapusunun konut imarlı statüde bulunması gerekiyor.
Ayrıca mesken nitelikli yapı ruhsatının alınması ve arsa sahibi ile inşaatı gerçekleştirecek müteahhit arasında yapım sözleşmesi imzalanması şartı aranıyor.
Kredi tutarı, arsanın ekspertiz değerinin yanı sıra yürürlükteki mevzuat ve BDDK’nın kredilendirme oranları dikkate alınarak belirlenecek. Kullanılacak kredi, yapım sözleşmesinde belirtilen inşaat bedelini aşamayacak.
Ev 12 ay içinde tamamlanacak
Kredinin önemli koşullarından biri de inşaat süresi. Konutun kredi kullanım tarihinden itibaren en geç 12 ay içinde tamamlanması gerekiyor.
İnşaat tamamlandıktan sonra konut nitelikli tapu ile yapı kullanım izin belgesinin bankaya sunulması istenecek.
Prefabrik, çelik ve betonarme yapıları kapsıyor
Garanti BBVA Konut Finansmanı Satış Müdürlüğü Direktörü Songül Yeşilçimenli, bankanın özellikle kendi arsası üzerine konut yaptırmak isteyen müşterilerden uzun süredir finansman talebi aldığını belirtti.
Yeşilçimenli, yeni modelin prefabrik yapılarla sınırlı tutulmayarak çelik konstrüksiyon ve betonarme konutları da kapsayacak şekilde oluşturulduğunu ifade etti.
Kaynak: Garanti BBVA
