Gayrimenkul sektöründe alıcı ve satıcı arasındaki para transferini daha güvenli hale getirecek Güvenli Ödeme Sistemi için yeni tarih belli oldu.
Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemeyle 1 Ekim 2026 olarak belirlenen zorunlu uygulama tarihi 1 Aralık 2026’ya çekildi.
Tapu devri ve ödeme eş zamanlı yapılacak
Yeni sistemin devreye girmesiyle taşınmaz satış bedelinin bir kısmının veya tamamının nakit, havale ya da elektronik fon transferi yoluyla ödenmesi halinde işlemlerin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden gerçekleştirilmesi öngörülüyor.
Sistemin temel amacı, tapu sicilindeki mülkiyet devri ile satış bedelinin alıcıdan satıcıya aktarılmasını birbirine bağlamak.
Böylece taraflardan birinin tapuyu devretmesine rağmen parasını alamaması ya da alıcının ödeme yapmasına karşın taşınmazın devrini gerçekleştirememesi gibi risklerin azaltılması hedefleniyor.
Bankaların sisteme entegrasyonu sürüyor
Uygulamanın ertelenmesinde teknik altyapı ve entegrasyon çalışmalarının tamamlanma süreci etkili oldu.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına yönelik altyapı oluşturulurken, bankaların kendi sistemlerini yeni yapıya uyumlu hale getirme çalışmalarının devam ettiği bildirildi.
Teknik hazırlıkların ardından pilot uygulamanın başlatılması planlanıyor.
Yeni yapıda entegratör de olacak
Düzenlemeyle Güvenli Ödeme Sistemi’nin kurulması, işletilmesi ve geliştirilmesi için Ticaret Bakanlığı tarafından bir entegratörün yetkilendirilebilmesine de imkan tanındı.
Pilot uygulamanın kapsamı, sistem dışında tutulabilecek taşınmaz satışları, kullanım bedelleri ve uygulamanın diğer teknik ayrıntıları ilgili kurumlar arasında yapılacak protokolle belirlenecek.
Gayrimenkul sektöründe yeni ödeme modelinin zorunlu uygulama tarihi 1 Aralık 2026 olacak.
Kaynak: T.C. Ticaret Bakanlığı
