Brezilya’da inşaat maliyetlerini izleyen INCC-M, ekimde %0,35 artarken São Paulo’da yıllık artış %7,60’a çıktı.
Endeks ekimde yeniden yükseldi
Brezilya’da Ulusal İnşaat Maliyeti Endeksi – M (INCC-M), ekimde %0,35 arttı. Böylece endeks, eylülde görülen %0,25’lik artışın üzerine çıktı ve inşaat sektöründeki maliyet baskısının sürdüğüne işaret etti.
12 aylık birikimli artış %6,75’e ulaştı. Bu oran, ekimde 2025’te kaydedilen %6,58’lik seviyenin biraz üzerinde gerçekleşti ve maliyetlerdeki ivmelenmenin devam ettiğini gösterdi.
Veriler FGV Ibre’nin, 21/8 ile 20/9 arasında toplanan fiyatlara dayanarak hazırladığı çalışmadan elde edildi.
São Paulo’da yıllık artış %7,60
São Paulo kentinde ICC – İnşaat Maliyetleri Endeksi ekimde %0,34 yükseldi. Endeks yılbaşından bu yana %6,88, 12 ayda ise %7,60 artış kaydetti.
Bu görünüm, Brezilya’nın en büyük kentlerinden biri olan São Paulo’da inşaat maliyetlerinin ülke genelindeki eğilimle paralel biçimde yukarı yönlü seyrettiğini ortaya koydu.
Malzeme, ekipman ve hizmetlerde hızlanma
Malzeme, Ekipman ve Hizmet grubu ekimde %0,40 artış gösterdi. Bir önceki ay bu gruptaki artış %0,17 düzeyindeydi.
Malzeme ve Ekipman kalemindeki değişim de %0,17’den %0,41’e çıktı. Bu hareket, inşaat projelerinde temel girdiler sayılan malzeme fiyatlarında hızlanmaya işaret etti.
Bu kategoriyi oluşturan dört alt gruptan ikisinde artış hızlandı. En belirgin değişim, %0,07’den %0,72’ye çıkan Yapı Malzemeleri alt grubunda görüldü.
Hizmetler grubunda da benzer bir tablo oluştu. Eylülde %0,15 olan artış, ekimde %0,31’e yükseldi. Bu değişimde, Projeler kaleminin %0,10’dan %0,44’e çıkması etkili oldu.
İşçilikte yavaşlama görüldü
İşçilik grubunda aylık değişim %0,27 oldu. Bu oran, eylülde kaydedilen %0,37’nin altında kaldı ve işçilik maliyetlerindeki artışın yavaşladığını gösterdi.
Öte yandan, ekimde en fazla yükselen kalemler camlar (+%2.96), beton harcı (+%2,16), mühendis maaşı (+%0,73), beton blok (+%0,54) ve duvarcı maaşı (+%0,31) oldu.
Düşen kalemler ve kentler arasındaki farklar
Aynı dönemde bazı maliyetlerde gerileme izlendi. Elektrik faturası (-%1,28), telefon/interkom kurulum malzemesi (-%0,88), elektrik malzemeleri (-%0,65), PVC elektrodolar (-%0,36) ve asansör (-%0,31) aşağı yönlü hareket etti.
Endeks, ekimde bileşenini oluşturan yedi şehirden beşinde hızlandı. Salvador, Brasília, Belo Horizonte, Porto Alegre ve São Paulo’da artış oranı yükselirken, Recife’de yavaşlama görüldü.
Rio de Janeiro ise %0,20’lik önceki oranını yineledi. Böylece ülkedeki kentler arasında inşaat maliyetlerine ilişkin görünümde farklılaşma ortaya çıktı.
