Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) eylül ayı Para Politikası Kurulu toplantı özeti, kredi faizlerindeki ayrışmayı ortaya koydu. 24 Temmuz ile 4 Eylül arasındaki dönemde mevduat ile ticari, ihtiyaç ve taşıt kredisi faizleri gerilerken konut kredisi faizi yükseldi.
TL mevduat faizi söz konusu dönemde 255 baz puan azalarak yüzde 44,4’e geriledi. TL ticari kredi faizi 242 baz puanlık düşüşle yüzde 49,3, ihtiyaç kredisi faizi ise 221 baz puanlık gerilemeyle yüzde 63 seviyesinde gerçekleşti.
Konut kredisi faizi yüzde 41,9’a çıktı
Konut kredilerinde ise hareket ters yönde oldu. TCMB verilerine göre konut kredisi faizi 55 baz puan artarak yüzde 41,9’a yükseldi. Taşıt kredisi faizi ise oynak seyrin ardından aynı dönemde 615 baz puan gerileyerek yüzde 37,6 seviyesine indi.
Konut kredisi faizlerindeki yükseliş bir önceki PPK döneminde de görülmüştü. 12 Haziran–17 Temmuz arasında konut kredisi faizi 151 baz puan artarak yüzde 41,2’ye çıkmıştı. Son açıklanan verilerle oran yüzde 41,9’a yükseldi.
Konut kredilerinde büyüme yavaşladı
Finansman maliyetlerinin yüksek seyrettiği dönemde konut kredilerindeki büyüme de hız kaybetti. TCMB, bireysel kredilerin dört haftalık ortalama büyüme oranının 24 Temmuz–4 Eylül döneminde yüzde 2 seviyesine gerilediğini bildirdi.
Merkez Bankası, bu gerilemede ihtiyaç ve konut kredilerindeki yavaşlamanın etkili olduğunu belirtti.
Konut kredilerinin diğer kredi türlerinden farklı yönde hareket etmesi, konut finansmanındaki yüksek maliyetin devam ettiğini gösteriyor.
Kaynak: Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası
