Ekonomik dalgalanmalar ve yüksek enflasyonun etkileri devam ederken, tasarruf sahipleri birikimlerini korumak ve uzun vadede değer yaratacak yatırım araçlarına yöneliyor. Bu çerçevede konut, hem somut bir varlık olması hem de değer artışı ve kira getirisi potansiyeli ile yatırımcıların ilk tercihleri arasında yer alıyor. TÜİK verilerine göre, 2026 yılının ilk dört ayında Türkiye genelinde 476 bin 204 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, konut talebinin güçlü seyrini sürdürdüğünü gösteriyor.
Hakan Bucak, konutun yatırımcılar açısından güçlü bir konumda olduğunu belirtiyor. Bucak, ekonomik koşullara rağmen yatırımcıların birikimlerini koruma ve büyütme arayışında olduğunu vurguladı. Konut, değer artışından faydalanmanın yanı sıra düzenli kira getirisi sağlamasıyla da dikkat çekiyor. Bu çift yönlü getiri modeli, konutu diğer yatırım araçlarından ayırıyor.
Son dönemde yeni konut satışlarında da bir artış gözlemleniyor. Nisan ayında birinci el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %9,6 oranında artarak 40 bin 306 adede ulaştı. Bu durum, yeni projelere olan talebin devam ettiğini ve konut piyasasındaki canlılığın yalnızca ikinci el satışlarla sınırlı olmadığını gösteriyor.
Bucak, konut yatırımlarının kısa vadeli dalgalanmalardan bağımsız olarak değerlendirilmesi gerektiğini ifade ediyor. Gayrimenkulün uzun vadede sağlam bir performans sergilediğini belirten Bucak, nüfus artışı, kentleşme ve sınırlı arsa üretimi gibi dinamiklerin gayrimenkulün değerini desteklediğini ekliyor.
Kira piyasasındaki gelişmeler de yatırımcıların konuta olan ilgisini artırıyor. Bucak, yatırımcıların mülkün değer artışından ziyade düzenli gelir potansiyeline de odaklandığını belirtiyor. Kira getirisi, uzun vadeli yatırım stratejilerinde önemli bir unsur haline gelmiş durumda.
Bucak, önümüzdeki dönemde konutun yatırımcıların portföylerinde önemli bir yer tutmaya devam edeceğini öngörüyor. Finansal piyasalardaki dalgalanmalar ve ekonomik belirsizlikler, yatırımcıların güven arayışını artırırken, somut bir varlık olarak konut, cazibesini koruyacak.
