İstanbul’un gelişim bölgelerinden Kemerburgaz’da yeni bir büyük ölçekli gayrimenkul projesi için sözleşme aşamasına geçildi.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, İstanbul Eyüpsultan Kemerburgaz 3. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi kapsamında yüklenici Cevahir Yapı Sanayi Turizm ve Ticaret AŞ ile sözleşme imzaladı.
Proje, Emlak Konut ile İstanbul Valiliği Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfı arasında daha önce imzalanan iş birliği protokolü kapsamında gerçekleştirilecek.
Toplam satış geliri 36,66 milyar TL
Sözleşmeye göre projenin arsa satışı karşılığı toplam satış geliri 36 milyar 661 milyon TL olarak belirlendi.
Emlak Konut’un gelir payı oranı yüzde 42 olurken, bu oran üzerinden hesaplanan şirket payı toplam geliri 15 milyar 397 milyon 620 bin TL seviyesinde bulunuyor.
İhaleye konu arsaların toplam yüzölçümü ise 64 bin 380,54 metrekare.
Protokol hükümlerine göre şirket payı toplam geliri, tarafların söz konusu arsalardaki mülkiyet paylarına göre paylaşılacak. İstanbul Valiliği Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfı’na düşen payın yüzde 20’si de proje geliştirici payı olarak Emlak Konut’a ait olacak.
İhale temmuz ayında yapılmıştı
Kemerburgaz 3. Etap projesinin ihalesinin ikinci oturumu 1 Temmuz 2026’da gerçekleştirilmişti.
İhale sürecinde verilen en yüksek teklifte de toplam satış geliri 36,661 milyar TL, Emlak Konut payı yüzde 42 ve şirket payı toplam geliri 15,398 milyar TL olarak açıklanmıştı.
Tekliflerin değerlendirilmesinin ardından gelinen son aşamada yüklenici Cevahir Yapı ile sözleşmenin imzalanmasıyla proje resmen sözleşme sürecine geçti.
Kemerburgaz bölgesinde Emlak Konut’un farklı etaplarda yürüttüğü gelir paylaşımı projeleri bulunuyor. Şirket, 1. Etap için de daha önce 31,25 milyar TL toplam satış geliri üzerinden sözleşme imzalamıştı
Kaynak: Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) – Emlak Konut GYO
