Türkiye inşaat sektöründe uzun süredir devam eden büyüme dönemi sona erdi.
Türkiye İMSAD’ın KPMG iş birliğiyle hazırladığı sektör raporuna göre inşaat sektörü 2026 yılının ikinci çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 1,9 küçüldü.
Böylece sektör 2022’nin üçüncü çeyreğinden bu yana ilk kez negatif büyüme kaydetti.
Başka bir ifadeyle inşaatta 14 çeyrek süren büyüme serisi sona erdi.
Ekonomi büyürken inşaat küçüldü
İnşaat sektöründeki daralma, ekonominin genel görünümünden ayrıştı.
2026’nın ikinci çeyreğinde Türkiye ekonomisi yıllık bazda yüzde 2,3 büyürken gayrimenkul sektöründeki büyüme yüzde 2,1 oldu.
İnşaat yatırımları ise aynı dönemde yüzde 0,9 azaldı.
Türkiye İMSAD’ın değerlendirmesinde, 2025’in son çeyreğinde başlayan yavaşlamanın 2026’nın ilk çeyreğinde ivme kaybıyla devam ettiği, ikinci çeyrekte ise daralmaya dönüştüğü belirtildi.
Harcamalar 2,96 trilyon liraya çıktı
Sektörün küçülmesine rağmen nominal inşaat harcamalarında artış sürdü.
Türkiye’deki inşaat harcamaları ikinci çeyrekte geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 28,2 artarak 2,96 trilyon liraya ulaştı.
Bir önceki çeyreğe göre artış ise yüzde 26,7 olarak gerçekleşti.
Nominal harcamaların yükselmesine karşın sektörün reel olarak küçülmesi, maliyet artışlarının inşaat faaliyetleri üzerindeki etkisini de ortaya koyuyor.
20 sektörün 8’inde üretim düştü
İnşaat malzemeleri sanayisinde de sektörler arasında belirgin bir ayrışma yaşanıyor.
Haziran ayında incelenen 20 inşaat malzemesi alt sektörünün 11’inde üretim geçen yılın aynı ayına göre arttı.
Sekiz alt sektörde ise üretim geriledi.
Üretim artışlarının ağırlıklı olarak tek haneli oranlarda kalması da sektörün genelindeki ivme kaybına işaret ediyor.
Buna karşılık dış pazarlardaki hareketlilik görece daha güçlü seyrini koruyor.
Güven ve beklenti de geriledi
Ağustos verileri sektör üzerindeki baskının üçüncü çeyreğe girilirken de sürdüğünü gösteriyor.
Türkiye İMSAD İnşaat Malzemesi Sanayi Bileşik Endeksi ağustosta bir önceki aya göre 1,1 puan gerileyerek 72 puana indi.
Aynı ay Faaliyet Endeksi 121,6’ya, Güven Endeksi 44,4’e, Beklenti Endeksi ise 57,2 puana geriledi.
Böylece faaliyet, güven ve beklenti göstergelerinin üçü de aynı ayda düşüş kaydetti.
Finansman koşulları belirleyici olacak
Sektörün önündeki temel başlıklardan biri finansman olmaya devam ediyor.
Yüksek finansman maliyetleri hem yeni projelerin geliştirilmesini hem de konut talebinin satın almaya dönüşmesini zorlaştırıyor.
İnşaat maliyetleri ve iç talebin seyri de önümüzdeki dönemde sektörün performansını belirleyecek diğer başlıklar arasında bulunuyor.
İkinci çeyrekte 14 çeyreklik büyüme serisinin sona ermesi ve ağustosta sektör göstergelerinin birlikte gerilemesi, yılın kalan bölümünde inşaat sektöründeki görünümün yakından izleneceğine işaret ediyor.
Kaynak: Türkiye İMSAD; KPMG; Cumhurbaşkanlığı Strateji ve Bütçe Başkanlığı
