Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe tüketici mağduriyetlerini ve sahte ilan kaynaklı dolandırıcılıkları önlemek için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) uygulamaya koydu. Bu sistem, 15 Şubat’tan itibaren satılık konutlar ve diğer gayrimenkul ilanları için de geçerli hale geldi.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Genel Başkan Yardımcısı Ayhan Taflan, uygulamanın sektörde önemli dönüşümler yaratacağını ifade ederek, yetkisiz kişilerin ilan girmesinin engelleneceğini belirtti. Bu sayede hem vatandaşların korunacağını hem de yasal çerçevede çalışan emlak danışmanlarının daha güvenli bir ortamda hizmet vereceğini vurguladı.
Sistem, sosyal medya ve emlak portallarında sahte fotoğraflar kullanılarak yapılan dolandırıcılıkların önüne geçmeyi amaçlıyor. Taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek emlak işletmelerini yetkilendirebiliyor. Ancak bu sistem, yalnızca ilan yayınlama yetkisini kapsıyor ve tapuda işlem yapma yetkisi vermiyor.
Yetkilendirme yapılmadan ilan girmeye izin vermeyen uygulama ile birlikte, yaklaşık 200 bin yetkisiz ilan pasif hale getirildi. Süresi dolan veya doğrulama yapılmayan ilanların yeniden yayımlanması da mümkün değil. İlanlar sadece mülk sahipleri, birinci derece yakınları veya yetki belgesine sahip emlak danışmanları tarafından sisteme yüklenebiliyor.
Taflan, geçmişte sıkça karşılaşılan dolandırıcılık yöntemlerinin önüne geçilmesi gerektiğine dikkat çekti. Özellikle sosyal medyada hayali fotoğraflar kullanılarak piyasa değerinin altında gösterilen taşınmazların mağduriyet yarattığını belirtti. Yeni sistem, bu tür sahte ilanların önüne geçmeyi hedefliyor ve gerekli onaylar olmadan ilanların yayınlanmasına izin vermiyor.
