Fransa’da 2026 yılı için yapı vergisi düzenlemelerinde önemli değişiklikler yapıldı.
Proje Eşiği Düşürüldü
Fransa’da, büyük projeler için yapı vergisi uygulamalarında yapılan güncellemelerle, inşaat alanı eşiği 5.000 m²’den 3.000 m²’ye düşürüldü. Bu değişiklik, 21 Şubat 2026 tarihinden itibaren alınacak inşaat izinlerini kapsıyor.
Öğrenci Yurtlarına Vergi İndirimleri
Yeni düzenlemelerle, öğrenci yurtları artık ana ikametgah olarak kabul edilecek ve bu tür yapılar, ilk 100 m² için %50 oranında vergi indiriminden yararlanabilecek. Bu durum, öğrenci konaklamalarının teşvik edilmesine yönelik bir adım olarak değerlendiriliyor.
Vergi Uygulamalarında Kolaylıklar
Yapı vergisi uygulamalarında, idarenin vergi tahakkukunu gerçekleştirmesi için artık bir ihtar göndermesi veya 30 gün beklemesi gerekmeyecek. Bu durum, sürecin hızlandırılmasını sağlıyor.
İzin Alınmadan Yapılan İnşaatlar
İzin alınmadan veya inşaat ruhsatına aykırı yapılan yapılar için yeni düzenlemeler getirildi. Artık, ihlalin tespit edilmesi durumunda, idarenin yeniden değerlendirme süresi 6 yıl olarak belirlenmiştir. Bu durum, inşaat faaliyetlerinin daha sıkı denetlenmesine olanak tanıyor.
İkinci İnceleme İmkanı
50.000 m²’yi aşan projeler için, idarenin değerlendirme sürecinde ikinci bir inceleme yapılmasına olanak tanınacak. Bu, büyük ölçekli projelerin daha detaylı bir şekilde ele alınmasını sağlayacak.
